腾皇居II
日期：2019-11-28今日继续介绍位於地利根德里的豪宅物业。腾皇居II (Tavistock II)屹立於地利根德里10A，心水清的读者可能会问，有II是否代表有I？是的，毗邻腾皇居的，还有位於10号的Tavistock，但全幢物业都被发展商拨为长期收租之用，从来没有二手买卖成交纪录，故在此不赘。
腾皇居II由嘉里建设(683)负责兴建，於1999年落成，共有33层住宅楼层，除了最低层的12楼是一梯两伙外，其余都是一梯三伙，合共98伙。标准单位面积约1,200至1,500方尺，属3房间隔。A单位有曲尺大厅，间格分明。B单位与C单位客厅同样面向西南方，前者有20尺阔大窗，光线充足，后者则有对流大窗，可谓各有特色。顶层为复式单位，面积约2,500至3,100方尺，3房至4房设计。
中半山豪宅面积一般都较大，而腾皇居II提供相对较少的单位面积，正是该区所缺乏的，因而一直都有捧场客。香港机场管理局董事会主席苏泽光、嘉里前主席黄宝明以及资深投资者黎汝远都先后持有过腾皇居II。
与其他中半山豪宅一样，腾皇居II成交量偏少，2018年只有4宗成交，成交价由4,280万至6,430万元，实用尺价介乎33,307元至42,303元。今年5月，中层32楼A，实用面积1,520方尺，成交价7,000万元，尺价达46,053元，是今年唯一一宗成交。另外，根据中原地产网页，近来实用尺价叫价为48,589元。
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