深水湾径8号

日期：2020-05-21

寿臣山深水湾径8至12号住宅地皮，於2012年由南丰集团以60亿元投得。整个项目占地约11万方尺，可建楼面面积约24万方尺。后来，南丰在这幅地皮计划建成超级豪宅，名为深水湾径8号。

项目共有2座大厦，有52伙单位，当中包括44伙标准单位。一梯一伙，每户都享有私人专属电梯大堂。除了2,865方尺的D单位是四房三套房外，ABC三个单位均属四房四套房隔格，面积分别是A单位3,407方尺，B单位3,641方尺，以及C单位4,214方尺。另有10伙特色单位，包括位於1、2楼的4伙花园单位，顶层4伙特色单位及2套洋房。

这些豪宅住户，最担心的往往是保安问题，发展商在这方面花了不少心机，引入压力感应保安系统及电网，大宅内又设有多个紧急警报系统，贼人就算识飞，也难以潜入豪宅而不被人发现。每伙单位都采用横厅设计，配以特大景观窗，空间感十足之余，亦将室外景色融入家中。因为项目质素高，闻说南丰集团老板也迁至该处居住。

深水湾径8号於2018年展开销售工作，直到现时为止，累售9伙。2018年售出3伙，2019年则有6伙。所有成交集中在B及C单位，每一伙成交价都超过2亿元，尺价60,000元起。标准单位当中，以2座10C成交最为瞩目，成交价达3.1183亿元，尺价高达74,000元。但高处未算高，项目特色单位之一，1座花园B单位，实用面积7,658方尺，以6.0544亿元售出，实用尺价达80,000元，直到现时为止，仍是亚洲分层成交金额楼王。发展商现时相当惜售，A单位暂时只放租不卖，而D单位亦未有推出市场发售。

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