香港的天际綫(三)

日期：2020-08-27

上文提到位於九龙站的天玺为现今香港最高的住宅摩天大楼，今次就介绍下排行榜第二位的住宅，值得一提的是，位於榜首的天玺高度约270米，而位於第二的住宅摩天大楼高度仅仅和天玺相差大概9米，为约261米高，不到3层楼高的距离，真正是「输一个马鼻」。不过，就算不是最高的住宅摩天大楼，亦同样具有特色，也同样瞩目，而且散发着浓浓的艺术气息，相信大家已经估到笔者想介绍的是什麽摩天大楼，没错，就是位於尖沙咀K11购物艺术馆上面的「名铸The Masterpiece」。

笔者之前也有爲大家简单介绍过名铸，现在补充介绍下详细的物业特色。名铸的底座为K11购物艺术馆，这个高6层，楼面面积3万平方尺，耗资30亿港元兴建的购物中心，被发展商新世界发展称之爲「全球首个购物艺术馆」。而位於大楼24楼楼下的为五星级的凯悦酒店，共提供384间可饱览九龙半岛及维港景色的客房。而27至67楼，则为高尚住宅名铸，项目提供345个单位，户型由一房至四房均有提供，当中比较特别的，是位於大厦两侧的单位，设有180度的孤型玻璃窗，令住户可以尽情饱览维港两岸的景色。

2009年8月，发展商安排在现楼开卖首批66伙单位，由於预先全部获认头，故市场早首批单位已即时沽清，而发展商其后亦即时加推单位。发展商表示，於过去周末已售出逾130个单位，套现近38亿港元。当中招徕不少知名投资者及买家捧场，据报道指，名人周启邦夫人以及恒和珠宝主席陈圣泽各自购入2伙，上市公司大中华集团斥资3645.7万元购入57楼。发展商其后售出一个极高层相连户，建筑面积4,088方尺，成交价约1.43亿元，建筑尺价约3.5万元，除成交额及尺价均创金融海啸后新高纪录外，尺价更名列历来全亚洲一手分层豪宅尺价第4位。

名铸交投相当活跃，近期的一宗二手成交也相当值得关注，成交单位为顶层的复式户，实用面积1,974尺，在7月成交，作价1.38亿港元，成交实用尺价逼近7万港元，创项目新高纪录，据报道原业主为蓝马集团，持货9年，帐面赚3,925万港元或近四成。

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