香港的天际綫(四)

日期：2020-09-05

这次介绍的香港摩天大楼比较特别，因为它不仅占据香港住宅高度排行榜的第三位，同屋苑的其他座数也在排行榜中占一席位，今天爲大家介绍的就是「擎天半岛」。和位於榜首的天玺一样，擎天半岛也是位於九龙站上盖，由九龙仓集团发展，由王欧阳建筑师事务所设计，协兴建筑承建，港铁公司管理。大厦於2003年2月落成及入伙，共有5座楼高51至65层住宅楼宇，提供2,126个住宅单位。位於香港住宅大楼排行榜第3位的正是擎天半岛的第一座，高度约256.3米，而高度236米的第二座则排第6，楼高218米的第三座排第22，楼高212米的第五座排第48位，而排52位的就是擎天半岛的第六座，高度为206米。可见擎天半岛的5座楼都相当高，形成一个少见的「住宅摩天大楼群」。

擎天半岛为九龙站上盖发展计划的第二期，於1997年10月进行招标，由九龙仓夺得项目的发展权。屋苑会所面积超过13万平方尺，提供超过30项设施，包括室外泳池、水力按摩池、桌球室、香熏舒展室、健身舞蹈室、视像游戏室、网际网路休闲雅座、太极园、网球场、多用途运动场和亲子种植场等。平台有天桥通道往九龙站及香港西九龙站上盖公共空间。

擎天半岛建筑设计实用时尚，采用金属模版建筑，达致环保、准确度高及手工精细等优点。在建筑结构上，发展商特别聘请城市大学教授采用电脑方程式，将主力墙平均分布於大厦各层，提高单位实用率，尤其位於中、低层单位之实用率，较一般多层大厦为高。擎天半岛乃全港首个采用「气压式平衡窗」及「气压式平衡露台敞门」的住宅物业，由国际级幕墙设计公司Heitmann & Associates, Inc. 设计，透过暗藏窗框边之风箱，利用大气压力的物理学原理，达致高度防漏及挡风效果。

擎天半岛的入口大堂巧设欧陆式喷泉，气派非凡，楼底高达14尺。入口大堂展现现代建筑美，玻璃天幕设计，让自然光线透入，缔造高度的空间感；前迎蓝天碧海之醉人景观，展现优尚居停风范。电梯以会展式设计，分东西两翼，飞翼展翅的外型设计突出，更与物业顶层的流线飞翼勾划遥相呼应。

根据中原地产网页的数据显示，擎天半岛现时平均实用尺价为$28,511，比上月(2020年6月)上升约6.02%，现在市场上约有85个放售盘，而放租盘则有约34个。

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