楼宇安全重要性不可忽视
日期：2018-08-13香港旧式楼宇的老化问题一直惹人关注。市建局指出在2046年，全港将会有一半以上的楼宇楼龄会超过五十年。因此，物业维修保养实在是十分重要。
近日，笔者听到客户分享，指他持有的一个旧式唐楼单位，有铁皮檐篷从窗外突然掉下，幸未伤及途人，实在是不幸中之大幸! 当日屋宇署已立刻派人检查，并叫他尽快安排工程商进行修补工作。
其实这类型的新闻我们常常都看到，特别是适逢风季，发生意外的风险更高。作为业主，特别是楼龄较高的楼宇，更加要注意留神。若不幸造成伤亡，业主、住客及业主立案法团，均有机会要负上法律责任，及被追讨赔偿。
所以身为业主或法团代表，必须为楼宇制定完善的维修保养计划。适当时为单位外露部份例如铝窗檐篷等进行检查维修，避免意外发生。市面上更有提供第三者责任条款的家居保险，为业主们提供更多的保障。
作者为中原测量师行租务管理部助理经理廖立嘉先生
