租楼遇着问题租客？
日期：2019-04-29最近有电视节目报导过公屋住户遇着不少问题邻居事件，其实笔者管理的出租物业，也有试过遇到一些挑剔租客! 其中一位外藉女士对清洁有很大的执着，交楼给她时已经需要业主找清洁公司全屋清洁至一尘不染才接受收货; 到后来厨房发现曱甴，每天发图给业主看，他们不觉得是自己厨房卫生问题，反而是管理公司没有做足防虫责任，要求管理公司放药时间由每年一次加至每月一次，但情况仍然没有改善，最后更要求业主把厨柜所有缝隙封好胶边，否则会出律师信控告业主没有履行业主的责任……
上述例子可能比较极端，但很多是遇着类似情况，若当中有个中立人士能够帮忙处理的话，效果会理想得多。很多时租客与业主间各持己见，双方 “斗气”不肯让步，而中立人士的出现能够帮助缓和气氛，使大家能静心下来去相讨解决问题，毕竟绝大部份租客只是想居住环境舒适，而业主能按时收取到租金而已。
作者为中原测量师行租务管理部助理经理廖立嘉先生
