禁区内土地的释放
日期:2019-05-09政府公布莲塘口岸将於今年底启用,笔者不期然想起数年前曾为客人在位於莲塘口岸附近禁区内的土地进行古蹟及买卖。由於客人是银主身份,不是禁区内的居民,所以要向警方申请禁区通行许可证进入禁区进行物业视察,便是第一件要解决的事情。
查实要申请许可证并不困难,我们以商业机构申请,只要填写表格、交齐文件及道出理由,很快便收到许可证。那次我们经坪輋路入禁区,沿莲麻坑路及和径山路一带进行物业视察。当中去到一个小山头时,北望深圳河对岸,国内的物业发展同香港禁区来宁静荒芜的环境形成一个强烈的对比。其实政府已经在2008年大幅削减边境禁区的范围,由2,800公顷缩减至约400公顷,一些原先是禁区范围内的地方如古洞北,政府亦开始计划发展,已解决土地不足的问题。而罗湖以东至沙头角一带的禁区,在2003年规划署的报告已说明其发展潜力取决於莲塘口岸是否开通。
16年过去,现在莲塘口岸将会在今年底开通,而中港两地的活动将会愈来愈紧密,我想政府是时候加快开发禁区的土地了。
中原测量师行执行董事 张竞达
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