强制验楼验窗，关人鬼事？

自2012年起，屋宇署便实施「强制验楼」及「强制验窗」计划。简单来说，前者指凡楼宇的楼龄达30年或以上，便需每10年聘请合资格的专业人士验楼一次。而后者则指凡楼宇的楼龄达10年或以上，便需每5年聘请合资格的专业人士验窗一次，以证明楼宇符合安全标准。

但最近听闻立法会其中一个小组委员会跟进有关计划，得知截至2018年底，已逾期的强制验楼通知书多达27,873张，但屋宇署只提出检控139宗；而已逾期的强制验窗通知书亦多达47,968张，只发出3,746张定额罚款通知书及提出41宗检控。明显地，两个计划的「不遵从比率」相当高！难怪多名议员质疑屋宇署办事不力，令到检控数字严重偏低，导致计划成效存疑。

事实上，周不时看到新闻报道，说某某地区发生「坠窗」事件；或某某大厦外墙有大块石屎剥落，意外地伤及路面行人和导致死亡。这类事件，相信大家都同意一件都嫌多！大部分旧楼因无业主立案法团，所以管理差而令大厦长期失修缺乏安全，虽然政府近年推出多项政策，以协助业主尽快维修，但进度缓慢而成效并不显着。政府必须果断执法和加强巡查，遇到一些较严重失修而无人理的旧楼应主动维修，事后向业主追讨费用。总之，必须避免类似的伤亡事件再次发生！

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