测量於科技洪流中

笔者在上班的途中刚巧碰到银行界某位任职企业金融部高层的朋友，彼此闲聊一下现时业务发展的趋势，朋友好奇处身产业测量范畴的专业人士怎融入FinTech及PropTech洪流当中。其实管理层早年已就估价部业务的可持续发展作出探讨及反思，奈何创新岂可一朝一夕。

无可否认，公司发展的方向和步伐一般都受到客户的习性、业界的大环境及技术所牵引，就估价服务的革新，都离不开围绕银行、金融机构及企业自身的业务拓展。例如大湾区的机遇下，伴随为该区度身订做的金融产品或业务而衍生的多元估价服务计划；又例如无视地域限制的线上金融平台、新兴的虚拟银行及国内发展商提供快捷的土地咨询及相关研究。这盘生意虽然不是由你率先发掘，但至少你得具备相关的资格、实力和硬件配套去迎接挑战。

为响应集团继续全方位发展PropTech，今年初香港及国内的资讯科技发展部锐意打造一个更强大的内联系统，联合旗下各大范畴的子公司们，配以大数据分析、人工智能技术运用、区块链线上作业传输等等。虽然估价及测量只占其中一小份额，但预期得益於更细腻和齐整的片区分析、更准确和自动化的估值演算、以及更进一步连系和优化智能估价系统(AVM)，笔者已能感受到那股涌进来的科技洪流！

作者为中原测量师行 估价部高级经理 张世昌先生
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