租约条款要留神

日期：2019-10-17

业主与租客签署订立租约时，合约条款要仔细留意，例如租金、年期、生死约细节及按金等当然要包括在内。虽则签署住宅租约看似简单，而市面上亦有很多不同种类格式的租约，但由於租约未必是由具法律知识的专业人士所草拟，又或是条文内容已经过时，未能好好保障双方利益。

最近，笔者遇到了业主及租客发生按金的纠纷，起因竟然是当初订立租约时，没有好好写清楚业主是否已收取租客的按金，到租客交还单位时，业主表示没有收到按金而不会退还，最后更要闹上法庭才能解决。所以，为了免除日后的麻烦，在最初订立租约条款时便不能草草了事。