疫境自强

日期：2020-03-26

新型冠状病毒疫情还未受控，政府建议减少外出的情况下，各行各业的生意继续受到打击。工商住宅租务市场皆见疲弱，饮食及零售业界首当其冲。笔者最近亦接获不少租户查询减租事宜，作为业主及租客双方的桥梁，除了要尽量保障他们利益，分析现在市场最新状况，建议最合理的方案，帮助租客渡过难间之余，亦都要平衡业主的租金回报。要尽量合理地处理每个减租要求，在现今时势下实在是一个挑战!

租客除了和业主理性商讨调整租金的要求外，政府最近亦推出了一系列的抒困措施。例如减免商业用户75%的水费及排污费、电费补贴、提高差饷宽免外，最近亦推出了饮食业及零售业的抗疫基金，分别能获取最高20万元及8万元的资助，希望短期内能帮助各商户渡过难关。社会生活环环相扣，政府亦要衡量其他行业的情况，予以支援。

各商户在此期间，也不要过份气馁，不妨在疫境下调节生意方向，例如零售业积极发展线上销售渠道、食肆餐厅转用网上外卖平台等，不要墨守成规，疫境自强!

作者为中原测量师行租务管理部助理经理廖立嘉先生
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