行业转型对租务市场影响

日期：2020-05-07

最近疫情稍为缓和，不少公司及商户经过是次危机后，现在已纷纷开始思考如何为自身企业转型。以零售业为例，在疫情期间市民都避免外出购物，导致传统店面的生意一落千丈，租金亦明显下滑，而凋空情况亦有增加。为了在逆境下求存，传统生意模式亦需要作出转变。网购消费持续上升，不少商户投入更多的资源开发线上系统及平台，而传统零售店面，则转型作线下让客户取货查询之用。网购风气持续盛行下，若线上线下的服务能互商配合，绝对能创出一番好成绩! 而传统店铺的租金及需求必然受到影响。

疫情亦影响到写字楼租金的走势。不少公司在疫情间即使推行在家工作制度，工作效率亦没有受到太大影响。而线上会议的普及，亦减少了客户之间见面的机会。长远而言，这影响到企业对写字楼的租金及需求。为了减少空置情况，作为业主要好好思考如何在租金及现实情况下取得平衡。

作者为中原测量师行租务管理部助理经理廖立嘉先生
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