新楼入伙要注意

日期：2020-10-08

不知是否因新冠肺炎疫情关系，未能外出留港消费，笔者最近有不少朋友在这段期间首次置业成为业主，进入人生新的阶段！相信亦因为自按揭成数放宽后，能以较低的首期「上车」有关。

近期有不少新盘落成入伙，每当协助客户收楼时，需要注意的地方也有很多。例如去到新居后，首先要懂得使用新式的电子锁，及点算好家电设备是否齐全。另外，有很多东西我们很易忽略，譬如说天花墙身批荡油漆，很多时若果不仔细检查的话，是很难发现到裂纹或斜了的地方。而玻璃窗亦需要注意有没有花或崩了位置。地板或脚线亦要留意有没有色差或拱起的问题。有问题的地方需要即场标记清楚以便让发展商跟进。

以上所提及之问题只属冰山一角，需要留意的地方实在很多。若要求安心，建议聘请专业人士验楼作详细了解。另外，亦需要注意发展商重新执修的时间，最快也要一个月左右，作为业主亦需要衡量执修的细节及等待入伙的时间。

作者为中原测量师行租务管理部助理经理廖立嘉先生
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