2010息率走势

日期：2009-12-18

香港利率走势主要受美国息率、本地市场资金流向及银行取态影响。美国目前零利率水平已刚好维持了一年，由於一些经济数据显示美国已逐渐步出衰退，故市场对加息预期有所升温。不过，美国联储局刚宣布息率不变，议息声明指出美国经济活动虽持续回升，但仍然疲弱，工资及家庭开支增长仍力，故需维持宽松货币政策，零利率水平仍会维持一段时间。

笔者预计美国最快在明年中才有机会加息，而本港银行有条件於初期不跟随。在对上一次减息周期中，香港银行没有跟足美国减息次数及幅度，美国共减息10次，减幅达5厘至5.25厘；反观香港只减息8次，减幅仅2.75厘。

此外，本港市场资金相当充裕，加上香港明年经济增长前景仍然吸引资金流入，故银行未必需要急於加息。目前港币贷存比率已下降至69.1%历史新低，银行水浸加上按揭竞争激烈，相信银行不会轻易上调按息，以保市场竞争力。综观上述，预期目前低利率水平可维持至明年第三季，来年置业人士仍可受惠於低息环境。