内地客在港承造按揭大增
日期：2010-01-29去年内地楼股升势强劲，财富效应带动资金分流本地房产市场，连带前所未有的低息环境刺激，内地人在港置业及承造按揭有显着上升趋势；中原按揭资料显示去年内地人在港申请按揭宗数按年大增42.6%。
目前内地人承造按揭之平均成数仍以5至6成为主，而去年内地人成功申请及选用7成按揭之个案明显增加，主要是因为香港息率持续低企，吸引申请人提高借贷比率；而银行对这批内地新客源亦越为重视，目前不少银行向内地客批出的按揭条件包括息率、现金回赠、罚息期及按揭成数均可与港人看齐。而且，部份银行已将审批时间由以往动辄需时一个月缩短至两星期内。
随着中港关系越趋密切，选择在港买楼的中港两地商人或投资移民客势必继续增加。虽然内地收紧银根或将减少资金流入本港，但另一方面，若内地调控楼市力度增加，而市场却普遍看俏今年香港楼市前景，亦将推动内地资金来港置业寻找出路。加上本地息率在今年较长时间仍维持平稳，并远低於内地按息水平，料今年内地人追捧港楼趋势持续。
