中小住宅处牛市初段

四 时 有 序 ， 楼 市 循 环 亦 有 周 期 复 始 。 於 大 码 豪 宅 成 交 暴 增 后 ， 触 动 了 置 业 者 入 市 神 经 线 ， 在 新 一 波 下 ， 中 小 住 宅 将 步 进 今 年 牛 市 初 段 ， 以 将 军 澳 新 盘 市 场 先 揭 开 序 幕 ， 短 期 以 二 、 三 房 值 二 百 万 的 住 宅 成 交 转 活 跃 。 在 新 盘 市 场 中 ， 发 展 商 提 供 二 按 拉 低 置 业 者 入 门 槛 ， 令 一 众 年 轻 家 庭 入 市 者 大 增 。

以 传 统 智 慧 分 析 ， 属 於 生 活 必 需 品 的 细 价 物 业 ， 在 价 格 调 低 下 ， 成 交 量 会 伴 随 上 升 ， 以 二 手 市 场 数 字 所 见 ， 今 年 首 两 个 月 ， 细 价 楼 仍 稳 占 五 成 半 的 市 场 比 例 ， 以 平 均 宗 数 论 ， 目 前 低 价 二 手 楼 宇 成 交 量 每 宗 只 值 百 万 元 以 下 的 水 平 ， 楼 市 价 跌 量 升 的 局 面 持 续 浮 现 。