豪宅长期投资价值高

「 抗 炎 」 成 为 近 日 楼 市 内 外 话 题 ， 尽 管 有 关 疫 情 未 受 控 制 ， 但 相 信 楼 市 基 调 仍 巩 固 ， 购 买 力 只 是 暂 时 压 抑 ， 待 事 态 进 展 明 朗 化 后 ， 地 产 市 场 回 复 健 康 水 平 不 远 矣 。 今 年 首 季 千 万 豪 宅 市 况 造 好 ， 市 场 数 字 反 映 ， 豪 宅 的 新 盘 市 况 ， 更 由 港 岛 及 九 龙 分 庭 抗 礼 ， 以 七 百 万 以 上 的 新 盘 登 记 数 字 ， 九 龙 区 的 市 场 占 有 率 为 四 成 八 之 强 。

不 少 豪 客 买 家 的 投 资 策 略 以 长 期 持 有 为 目 标 ， 这 批 实 力 客 亦 不 介 意 物 色 租 客 前 ， 容 许 单 位 空 置 一 段 时 间 。 投 资 市 场 有 一 项 名 为 钟 摆 理 论 ， 意 谓 价 格 时 少 左 摇 右 摆 在 偏 高 或 偏 低 之 间 ， 停 留 在 市 场 合 理 价 的 机 会 微 乎 其 微 ， 引 伸 这 项 投 资 界 说 法 的 话 ， 现 时 楼 价 在 市 值 角 度 而 言 ， 尤 以 不 少 质 素 高 的 住 宅 物 业 更 是 偏 低 ， 估 计 疫 情 好 转 后 ， 楼 市 交 投 量 会 在 累 积 购 买 力 释 出 后 造 好 。