临天际豪宅成市道脉搏

富 有 浓 厚 国 际 色 彩 的 九 龙 站 ， 最 近 上 盖 推 售 的 君 临 天 下 ， 即 时 成 为 豪 宅 市 场 焦 点 。 这 项 物 业 认 购 反 应 佳 ， 先 天 拥 有 全 海 景 优 势 ， 引 起 投 资 界 高 度 兴 趣 。 这 项 贯 通 机 场 最 快 捷 枢 纽 的 九 龙 站 ， 住 户 群 享 尽 国 际 的 活 动 能 力 ， 物 业 前 景 优 厚 ， 这 带 物 业 相 继 缔 造 售 价 指 标 ， 促 成 九 龙 区 的 二 手 豪 宅 沾 上 异 彩 。

九 龙 区 豪 宅 一 手 盘 尺 价 ， 介 於 六 千 五 百 至 七 千 多 元 水 平 ， 且 市 场 承 接 力 相 当 充 裕 ， 观 乎 现 时 豪 宅 市 场 的 二 手 物 业 价 只 在 四 、 五 千 元 之 间 ， 后 者 大 有 市 场 增 值 空 间 ， 由 於 九 龙 区 海 景 豪 宅 缔 造 最 新 标 价 ， 相 信 二 手 市 场 的 脉 搏 行 将 触 动 ， 交 易 量 活 跃 度 情 度 将 大 增 。

近 期 一 、 二 市 场 走 势 一 致 向 好 ， 由 於 二 手 楼 价 升 幅 未 着 ， 相 信 与 新 盘 的 售 价 差 幅 逐 步 拉 阔 下 ， 二 手 楼 价 格 显 然 吸 引 ， 形 成 市 场 成 交 量 大 有 上 涨 空 间 ， 一 手 价 成 为 推 高 二 手 市 场 动 力 ， 一 、 二 手 互 动 的 市 场 力 量 令 后 市 形 态 更 乐 观 。

近 期 市 场 汇 报 的 二 手 大 屋 苑 睇 楼 量 向 上 ， 且 投 资 者 入 市 大 蓝 筹 屋 苑 的 情 况 有 所 增 加 ， 反 映 二 手 楼 价 走 势 最 前 的 中 原 城 市 指 数 ， 新 报 升 穿 上 四 十 点 的 关 口 ， 且 回 复 零 二 年 初 的 楼 价 水 平 ， 价 量 同 升 成 为 后 市 的 主 要 趋 势 。