台资流散有利港楼市

台 湾 选 举 结 果 产 生 的 不 稳 定 因 素 ， 预 计 当 地 富 户 资 金 流 出 的 情 况 将 可 见 。 笔 者 相 信 ， 上 海 及 香 港 逐 担 纲 最 诱 人 的 资 金 吸 纳 城 市 ， 本 港 楼 市 持 续 复 苏 ， 成 为 财 富 储 藏 的 最 佳 保 本 及 增 值 工 具 更 彰 显 。

台 湾 经 济 局 面 过 去 几 年 乏 善 可 陈 ， 与 中 国 关 系 亦 搞 不 好 。 今 次 该 党 继 续 主 政 ， 且 引 起 选 票 质 疑 ， 对 短 期 本 港 股 市 构 成 不 明 朗 因 素 可 以 理 解 ， 但 中 线 而 言 ， 本 港 地 产 市 场 走 势 稳 健 ， 确 成 为 台 商 资 金 的 主 要 储 蓄 场 地 。

近 期 楼 市 走 向 理 性 及 客 观 层 面 ， 事 实 上 ， 较 早 前 由 於 楼 价 呈 低 水 ， 吸 引 投 资 客 蜂 拥 入 市 ， 近 日 买 卖 家 在 市 场 取 态 较 客 观 ， 买 家 入 市 时 采 取 客 观 分 析 态 度 ， 而 卖 方 以 跳 价 放 盘 的 急 升 策 略 亦 见 稍 收 敛 。

地 产 市 场 泡 沫 论 亦 开 始 站 不 住 脚 ， 楼 市 的 买 卖 家 近 日 表 现 十 分 理 性 ， 过 去 渲 染 的 市 场 录 得 凌 厉 炒 风 不 复 见 ， 楼 市 近 月 录 得 的 升 幅 虽 然 十 分 急 剧 ， 但 买 家 在 升 浪 中 ， 入 市 意 慾 有 增 无 减 ， 可 见 楼 市 需 求 底 部 相 当 坚 稳 。