海景项目彰显香港核心价值

大 型 国 内 民 企 对 本 港 物 业 市 场 投 资 兴 趣 不 少 ， 最 近 中 原 接 待 一 国 内 大 型 企 业 的 高 层 组 团 访 港 ， 他 们 顺 道 参 观 了 本 港 多 项 知 名 的 住 宅 计 划 ， 基 於 香 港 一 直 高 踞 中 国 顶 级 城 市 及 国 际 重 要 地 位 ， 享 有 资 金 调 动 灵 活 及 安 全 度 高 ， 笔 者 带 领 该 企 业 参 观 的 物 业 ， 为 海 景 核 心 的 项 目 ， 物 业 价 值 高 度 彰 显 ， 这 等 核 心 价 值 优 势 ， 国 内 其 他 城 市 暂 难 追 及 港 楼 市 拥 有 的 核 心 价 值 优 势 。

笔 者 最 近 与 名 人 杨 贯 一 在 公 开 场 合 碰 面 ， 这 位 饮 食 界 巨 擘 似 乎 对 内 地 消 费 刺 激 港 楼 市 的 观 点 似 不 谋 而 合 ， 杨 先 生 在 闲 谈 间 表 示 ， 近 期 消 费 向 好 及 自 由 行 措 施 带 动 ， 在 生 意 中 接 触 到 一 批 国 内 人 士 ， 亦 感 到 本 港 消 费 向 好 有 助 豪 宅 投 资 市 场 信 心 ， 尤 以 投 资 收 租 物 业 会 看 好 。

事 实 上 ， 笔 者 认 为 ， 国 际 客 户 对 本 港 物 业 投 资 信 心 颇 大 ， 源 於 市 场 潜 在 的 租 户 群 及 类 别 十 分 广 阔 ， 客 户 需 求 基 础 雄 厚 ， 这 投 资 信 心 亦 奠 基 於 完 善 法 制 、 国 际 金 融 中 心 地 位 及 资 金 调 动 灵 活 软 硬 件 因 素 等 。 国 内 民 企 看 好 港 市 场 ， 则 可 反 映 於 中 港 经 贸 活 动 交 流 趋 紧 密 ， 这 等 民 企 在 购 入 物 业 时 ， 可 享 投 资 收 租 升 值 外 ， 如 果 进 一 步 打 算 在 香 港 设 立 窗 口 招 商 拓 展 发 务 ， 大 可 留 作 公 司 高 层 作 自 用 ， 省 免 未 来 楼 价 升 值 开 支 。

★ 资 料 来 自 中 原 地 产