地产商觊觎百亿地投信心票

置 业 信 心 逐 渐 恢 复 炽 热 ， 楼 宇 交 投 量 明 显 扬 升 。 十 月 份 有 近 投 资 额 达 百 亿 元 地 皮 项 目 推 出 竞 投 ， 彰 显 地 产 商 不 惜 工 本 的 购 地 入 市 取 态 ， 今 月 楼 市 已 录 得 置 业 者 入 市 步 伐 开 始 加 快 ， 遇 上 位 於 九 龙 区 两 幅 共 值 百 亿 地 王 一 并 推 出 拍 卖 ， 竞 投 气 氛 之 瞩 目 势 见 风 起 云 涌 ， 申 请 地 皮 以 行 动 投 信 心 一 票 ， 足 见 九 龙 市 区 大 型 地 皮 相 当 贵 重 。

市 场 上 多 项 新 盘 销 情 受 地 王 拍 卖 效 应 带 动 ， 当 中 区 内 豪 宅 盘 如 毕 架 山 一 号 及 君 颐 峰 之 买 卖 造 好 ， 位 於 天 光 道 十 九 万 尺 地 王 的 勾 地 价 ， 每 尺 楼 面 达 二 千 九 百 元 ， 这 项 地 皮 推 出 拍 卖 时 侯 必 被 抢 高 ， 估 计 将 成 为 市 民 置 业 的 最 新 指 标 价 。 笔 者 获 悉 ， 今 次 会 有 中 小 发 展 商 表 兴 趣 组 成 财 团 竞 投 ， 最 近 的 勾 地 申 请 者 ， 亦 极 可 能 为 合 组 的 财 团 ， 下 月 投 地 有 兴 趣 参 与 者 ， 料 并 非 寥 寥 可 数 的 大 财 团 投 入 而 己 。

受 卖 地 效 应 掀 动 的 毕 架 山 一 号 ， 笔 者 最 近 与 该 发 展 商 长 实 高 级 营 业 经 理 郭 子 威 交 换 市 场 意 见 ， 他 表 示 ， 大 型 地 皮 在 发 展 时 享 有 较 佳 的 设 计 发 挥 ， 以 及 设 施 及 会 所 等 规 划 ， 配 合 名 校 网 的 地 理 位 置 优 势 ， 未 来 配 套 活 动 空 间 会 比 旧 式 发 展 项 目 更 充 裕 ， 这 解 释 新 盘 大 受 买 家 欢 迎 之 主 要 原 因 。

图 片 说 明 ， 笔 者 与 长 实 高 级 经 理 郭 子 威 在 毕 架 山 一 号 会 所 。