豪宅缺货 价格急涨

本 港 住 宅 市 场 交 投 量 大 涨 ， 豪 宅 市 场 更 出 现 缺 货 局 面 ， 形 成 价 格 急 升 。 由 於 业 主 十 分 惜 售 物 业 ， 买 家 要 急 於 追 价 ， 令 豪 宅 交 投 在 量 方 面 稍 为 回 慢 。 笔 者 近 日 与 九 龙 建 业 市 务 及 销 售 部 总 经 理 罗 汝 荣 先 生 交 换 市 况 心 得 (见 相 )， 罗 先 生 说 ， 该 公 司 发 展 的 太 子 道 柏 德 豪 庭 ， 为 进 入 香 港 豪 宅 市 场 的 起 步 点 ， 所 以 项 目 在 用 料 及 设 施 均 十 分 认 真 ， 以 奠 立 市 场 品 牌 优 势 。

九 龙 建 业 罗 汝 荣 先 生 称 ， 未 来 集 团 会 加 强 在 港 投 资 ， 笔 者 相 信 ， 该 公 司 旗 下 项 目 前 景 优 厚 ， 一 如 该 集 团 在 牛 池 湾 的 大 规 模 住 宅 发 展 计 划 ， 最 近 同 区 邻 近 之 清 水 湾 道 八 号 ， 销 售 成 绩 突 出 ， 每 尺 造 价 逾 五 千 元 水 平 ， 成 为 市 场 焦 点 新 盘 之 一 。

至 於 该 集 团 旗 下 之 柏 德 豪 庭 ， 亦 切 合 区 内 的 面 貌 转 变 ， 这 项 豪 宅 项 目 拥 有 无 敌 之 机 场 及 开 扬 景 观 ， 住 宅 亦 享 有 九 龙 区 的 消 闲 购 物 设 施 ， 彰 显 物 业 的 各 层 面 优 势 。

笔 者 之 前 所 述 ， 豪 宅 成 交 量 因 为 业 主 惜 货 及 价 格 上 涨 下 ， 令 市 场 成 交 量 稍 作 歇 息 ， 但 金 牌 屋 苑 (包 括 西 九 龙 四 小 龙 、 奥 运 站 、 黄 埔 区 、 将 军 澳 及 中 、 东 九 龙 等 )， 成 交 量 则 节 节 上 扬 ， 动 力 十 足 ， 这 些 被 笔 者 喻 为 金 牌 屋 苑 物 业 ， 则 要 乎 合 市 道 走 势 持 续 ， 并 且 成 交 量 甚 大 的 两 大 要 求 。