新盘市场百花齐放 各自展现竞争优势

卖 地 激 起 楼 市 浪 涛 ， 多 项 新 盘 乘 时 推 售 。 十 月 底 之 周 六 、 日 由 三 大 项 目 碧 海 蓝 天 、 爵 悦 庭 及 宇 晴 轩 分 别 掀 起 认 购 及 销 售 热 潮 ， 笔 者 统 计 ， 该 周 六 日 的 新 盘 销 情 达 千 伙 ， 缔 造 有 价 有 市 的 指 标 纪 录 ， 各 项 新 盘 独 树 一 帜 ， 拥 有 销 售 特 色 及 概 念 ， 置 业 人 士 按 本 身 口 味 及 需 要 作 切 身 入 市 选 择 。

笔 者 在 碧 海 蓝 天 的 销 售 处 ， 巧 逢 发 展 商 恒 隆 地 产 执 行 董 事 吴 士 元 先 生 ， 他 以 「 Win、 Win、 Win」 形 容 旗 下 新 盘 销 售 情 况 ， 第 一 个 Win为 顾 客 得 取 得 产 品 、 第 二 个 Win乃 售 楼 商 为 股 东 赚 取 利 润 ， 第 三 个 Win则 是 地 产 代 理 商 赚 得 佣 金 了 。 现 时 三 个 瞩 目 项 目 鱼 贯 登 场 ， 各 备 特 色 ， 一 如 荃 湾 的 爵 悦 庭 ， 具 有 新 颖 六 星 酒 店 概 念 ； 九 龙 区 之 宇 晴 轩 御 峰 以 相 连 单 位 为 卖 点 ； 碧 海 蓝 天 则 份 属 现 楼 ， 即 买 即 用 合 用 家 需 求 。

发 展 商 过 往 惜 货 策 略 ， 致 一 般 周 六 、 日 新 盘 销 售 伙 数 在 百 五 至 二 百 伙 左 右 ， 由 於 卖 地 后 发 展 商 售 楼 显 得 积 极 ， 在 十 月 底 的 周 六 、 日 假 期 间 ， 录 得 售 出 逾 千 伙 新 盘 的 佳 绩 ， 反 映 市 场 承 接 力 呈 强 ， 目 前 中 小 住 宅 新 盘 价 格 在 逾 四 千 元 一 尺 的 水 平 ， 楼 盘 各 自 展 现 竞 争 优 势 ， 塑 造 地 产 市 场 百 花 齐 放 局 面 。