九龙站平均住宅尺价闯万元水平

九 龙 站 发 展 豪 宅 项 目 成 本 港 地 标 ， 楼 价 起 带 领 市 场 领 先 指 标 作 用 。 近 日 推 出 漾 日 居 之 V Tower， 市 场 初 步 统 计 售 出 单 位 逾 数 十 宗 ， 当 中 包 括 复 式 单 位 物 业 ， 以 单 位 平 均 每 伙 千 五 万 元 计 ， 折 合 售 出 单 位 共 逾 五 亿 余 元 。 笔 者 进 一 步 认 为 ， 短 期 内 随 着 凯 旋 门 开 售 推 高 大 市 ， 九 龙 站 上 盖 住 宅 平 均 价 会 企 於 万 元 水 平 。

 凯 旋 门 提 供 之 四 房 逾 二 千 尺 单 位 ， 在 九 龙 区 供 应 紧 绌 ， 即 使 传 统 豪 宅 区 如 何 文 田 亦 欠 缺 这 该 供 应 ， 新 地 代 理 执 行 董 事 雷 霆 先 生 日 前 出 席 中 原 地 产 为 凯 旋 门 举 行 的 推 广 活 动 时 对 笔 者 亦 称 ， 凯 旋 门 的 四 房 单 位 极 度 受 市 场 欢 迎 ， 意 向 尺 价 逾 万 五 至 二 万 元 水 平 。 这 项 目 料 在 农 历 新 年 后 推 出 ， 目 前 经 济 形 势 向 好 ， 富 裕 家 庭 置 业 信 心 很 强 ， 这 等 置 业 者 信 心 往 往 比 大 市 走 前 一 步 ， 相 信 大 面 积 物 业 需 求 十 分 充 裕 。

 九 龙 站 上 盖 项 目 买 家 不 乏 投 资 客 ， 这 个 豪 宅 新 地 段 的 物 业 享 有 优 越 景 观 以 及 智 慧 型 建 筑 之 丰 厚 条 件 ， 在 供 应 少 下 ， 不 少 买 家 均 在 看 好 后 市 下 ， 在 农 历 年 前 积 极 入 市 ， 漾 日 居 之 V Tower热 卖 便 可 见 一 班 。 笔 者 预 期 ， 在 凯 旋 门 开 售 后 纷 纷 创 出 市 场 高 价 后 ， 区 内 豪 宅 业 主 会 大 幅 攀 升 叫 价 ， 令 楼 市 交 投 会 放 缓 一 阵 子 后 再 闯 高 峰 。

(图 片 说 明 ： 新 地 代 理 执 行 董 事 雷 霆 先 生 出 席 凯 旋 门 销 售 锦 囊 设 计 比 赛 ， 并 颁 奖 予 主 区 得 奖 大 主 关 正 安 先 生 。 )