凯旋门卷起壮阔置业波涛

九 龙 站 凯 旋 门 自 销 售 以 来 ， 迅 即 成 为 市 场 焦 点 ， 销 情 创 出 多 个 纪 录 。 中 原 地 产 一 手 包 办 天 际 独 立 屋 逾 三 万 一 千 元 尺 价 指 标 交 易 ， 连 日 来 成 为 市 民 大 众 茶 余 饭 后 谈 论 话 题 ， 另 外 ， 中 原 亦 撮 成 至 尊 门 五 房 尺 价 二 万 六 千 元 ， 以 及 顶 层 四 房 的 二 万 三 千 元 高 价 等 高 价 交 易 ， 这 系 列 纪 录 交 易 ， 顿 时 令 九 龙 区 偏 低 的 豪 宅 价 ， 陆 续 出 现 裂 口 升 价 买 卖 。

凯 旋 门 向 隅 客 愿 加 价 在 二 手 市 场 购 入 心 仪 物 业 ， 足 见 切 合 追 求 名 望 之 置 业 需 求 ， 大 有 充 裕 承 接 力 。 其 实 ， 笔 者 在 去 年 底 专 栏 已 指 出 ， 这 九 龙 站 项 目 媲 美 晶 莹 润 泽 及 通 透 美 玉 ， 买 家 志 在 追 求 这 项 瑰 丽 项 目 满 足 感 及 「 拥 有 」 享 受 。

在 货 源 罕 有 市 况 下 ， 凯 旋 门 二 手 市 场 录 得 转 售 赚 利 个 案 ， 更 成 为 各 大 传 媒 追 访 对 象 ， 市 场 纪 录 得 转 手 赚 利 个 案 由 数 十 至 逾 百 万 不 等 ， 又 有 不 少 买 家 追 货 优 质 单 位 ， 个 别 园 景 单 位 由 入 市 货 每 尺 八 千 元 ， 转 手 升 值 至 九 千 元 间 沽 出 。 今 番 凯 旋 门 以 多 角 度 推 销 特 色 单 位 ， 设 立 展 览 馆 在 中 区 最 贵 重 之 地 段 ， 突 出 物 业 弥 足 珍 贵 程 度 ， 并 与 置 业 者 显 赫 身 份 十 分 匹 配 。

在 一 轮 豪 宅 购 买 热 下 ， 新 世 界 旗 下 将 军 澳 君 傲 湾 紧 接 出 场 ， 凯 旋 门 销 售 热 潮 扬 起 了 千 尺 置 业 浪 后 ， 君 傲 湾 将 成 功 把 大 市 购 买 力 ， 伸 展 至 中 小 住 宅 市 场 ， 这 项 将 军 澳 铁 路 沿 线 上 盖 住 宅 项 目 ， 平 均 尺 价 约 四 千 五 元 左 右 ， 中 原 地 产 为 该 物 业 预 演 反 应 热 烈 ， 相 信 短 期 成 为 新 一 浪 置 业 焦 点 。

另 一 方 面 ， 市 民 十 分 关 心 息 口 走 势 ， 笔 者 在 电 台 作 客 席 嘉 宾 期 间 ， 接 获 多 个 听 众 来 电 时 称 ， 银 行 界 采 不 同 幅 度 调 整 优 惠 或 按 揭 利 率 ， 对 准 置 业 者 构 成 了 一 定 困 惑 ， 形 成 买 家 往 往 要 去 不 同 银 行 作 格 价 准 备 ； 参 与 讨 论 的 嘉 宾 则 称 ， 现 在 应 以 较 松 动 资 金 安 排 置 业 ， 最 好 保 持 在 家 庭 收 入 的 四 成 左 右 ， 预 计 在 加 息 一 至 二 厘 后 ， 每 月 供 款 能 力 在 充 裕 水 平 。

(图 片 说 明 ： 新 鸿 基 代 理 执 行 董 事 雷 霆 先 生 (中 )出 席 中 原 至 尊 冠 军 颁 奖 。 )