二手楼花潜力无可限量

凯 旋 门 扬 起 一 阵 投 资 热 风 ， 连 带 各 项 新 盘 顿 成 为 市 场 焦 点 。 新 世 界 旗 下 君 傲 湾 推 出 ， 买 家 承 接 力 强 劲 ， 首 轮 出 售 单 位 每 尺 价 达 四 千 多 元 ， 将 军 澳 区 住 宅 楼 价 将 进 入 大 市 平 均 尺 价 四 千 五 百 元 之 水 平 ； 以 此 推 算 ， 市 区 楼 价 平 均 尺 很 快 会 企 於 六 千 元 ， 长 实 位 於 将 军 澳 地 铁 线 之 都 会 ， 准 备 将 目 标 尺 价 直 指 六 千 元 ， 新 盘 市 况 后 市 十 分 可 观 。

长 实 高 级 营 业 经 理 郭 子 威 先 生 日 前 颁 奖 予 中 原 地 产 (见 图 )， 以 表 扬 本 公 司 过 去 在 代 理 西 九 龙 项 目 之 出 色 表 现 及 贡 献 ， 郭 先 生 并 提 到 ， 中 原 在 推 动 西 九 龙 楼 市 时 做 到 质 量 兼 备 ， 该 集 团 发 展 之 宇 晴 轩 最 新 一 期 海 翡 翠 ， 备 开 扬 海 景 ， 笔 者 相 信 ， 在 本 港 大 力 拓 展 西 部 同 时 ， 加 上 迪 士 尼 即 将 落 成 ， 这 项 西 九 龙 项 目 开 价 将 追 贴 大 市 六 千 至 七 千 元 水 平 。

凯 旋 门 的 二 手 市 场 交 投 十 分 活 跃 ， 楼 盘 在 月 初 出 售 以 来 ， 二 手 楼 花 成 交 量 逾 四 十 宗 ， 反 映 一 手 之 向 隅 客 入 市 态 度 积 极 ， 且 市 场 对 楼 价 未 来 升 值 看 高 一 线 ， 新 盘 相 对 二 手 物 业 还 有 大 幅 溢 价 ， 笔 者 认 为 ， 现 时 优 质 新 盘 上 升 潜 力 可 以 无 可 限 量 来 形 容 。

笔 者 今 周 (4月 27日 )出 席 新 城 地 产 街 之 节 目 主 持 ， 会 和 工 银 亚 洲 董 事 兼 副 总 经 理 黄 远 辉 先 生 ， 谈 谈 他 刚 被 委 任 为 房 委 会 成 员 后 ， 对 房 屋 政 策 的 看 法 ， 以 及 城 市 大 学 讲 师 潘 永 祥 先 生 谈 谈 建 筑 业 发 展 等 。