维港项目面向全球推销

万 众 期 待 的 多 个 大 型 新 盘 ， 推 广 前 期 工 作 先 声 夺 人 。 由 恒 基 发 展 之 九 龙 区 翔 龙 湾 ， 邀 约 环 球 小 姐 充 任 推 广 代 言 人 ， 这 次 以 国 际 级 代 言 人 将 香 港 物 业 推 广 向 全 世 界 ， 着 重 本 港 维 港 景 色 及 高 空 发 展 住 宅 城 市 特 色 ， 这 番 由 环 姐 推 动 作 迈 向 全 球 品 牌 。

在 连 环 公 布 成 功 勾 地 销 息 后 ， 如 箭 在 弦 的 一 批 大 盘 开 卖 计 划 ， 其 推 广 工 作 正 密 锣 紧 鼓 进 行 ； 这 次 勾 地 消 息 令 东 、 南 九 龙 区 住 宅 市 场 率 先 受 惠 ， 令 中 九 龙 踏 入 新 纪 元 局 面 ， 亦 切 合 上 一 期 本 栏 所 说 ， 九 龙 区 新 盘 市 场 将 呈 现 一 枝 独 秀 之 局 面 。 事 实 上 ， 近 月 多 个 大 型 地 产 商 均 不 约 而 同 ， 将 旗 下 楼 盘 坐 拥 之 维 港 美 景 特 色 作 展 示 点 ， 新 鸿 基 地 产 便 以 维 港 为 楼 盘 系 列 推 广 ， 反 映 香 港 楼 盘 享 有 这 独 特 海 港 景 致 ， 这 项 固 有 东 方 之 珠 的 色 彩 进 一 步 彰 显 。

由 环 姐 出 任 代 言 人 的 翔 龙 湾 项 目 ， 笔 者 认 为 这 项 目 无 论 在 自 住 及 投 资 元 素 皆 备 ， 在 下 月 卖 地 的 重 头 戏 揭 幕 前 ， 直 接 受 惠 同 区 奥 运 站 住 宅 市 场 ， 在 八 月 尾 录 得 成 交 量 升 幅 明 显 ， 好 消 息 支 持 下 ， 区 内 住 宅 交 投 量 已 有 近 五 成 升 幅 ， 但 整 体 而 言 ， 单 位 交 易 价 则 保 持 在 市 价 平 稳 水 平 。

在 地 政 总 署 周 前 公 布 下 月 拍 卖 两 幅 西 九 龙 地 皮 消 息 下 ， 笔 者 当 时 接 获 不 少 传 媒 朋 友 该 区 市 况 变 化 ， 报 章 引 述 在 勾 地 效 应 下 ， 奥 运 站 录 得 的 二 手 成 交 造 价 较 向 升 ， 包 括 维 港 湾 高 层 向 海 千 尺 单 位 即 以 七 百 多 万 元 易 手 ， 尺 价 六 千 七 百 多 元 ， 以 「 靓 价 」 成 交 ； 长 沙 湾 昇 悦 居 有 二 手 成 交 或 放 盘 业 主 封 盘 ， 相 信 在 九 月 底 卖 地 前 ， 有 关 西 九 龙 物 业 交 投 报 导 焦 点 仍 不 绝 ， 市 场 热 闹 看 高 一 线 。

(图 片 ： 翔 龙 湾 邀 得 环 姐 出 席 名 人 夜 ， 笔 者 在 接 待 签 嘉 宾 册 前 与 恒 基 地 产 营 业 部 总 经 理 谢 伟 铨 合 照 。 )