中秋新盘形势大好

日期：2005-09-21

这个中秋佳节连周末三天长假期，市面上多个新盘销售成绩俏丽；尤其是各具独特概念之将军澳都会 (马尺 )，以及深井碧堤半岛纷纷在假期中热卖。笔者在中秋假期到访新盘售楼处，现场所见不乏一家大小，庆节日之余兼出动参与睇楼活动，楼市气氛畅旺逐见一斑，息口因素已逐步被充斥之经济利好因素淡化下来。

尽管美国未因飓风影响，而放缓调整利率步伐，不过，综览售楼处感受到置业者弥漫入市热情，地产后市趋好情势形成。笔者相信，这次息口调整周期其实离见顶不远矣，从市场录得的楼宇交易量拾级而上，多少反映市民对加息压力冲淡之余，亦普遍相信利率上升周期结束接近。

在市场热捧之都会 (马尺 )，可按销情归纳了几个重要讯息，当中按前线同事汇集消息所理解，以该盘入市者背景分析，当中约占一半为投资人士，客户看准该盘备有较合适之付款安排外，又看见未来地铁上盖供应欠奉，大大提升物业增值空间。

中秋假期新盘市况形势可以大好来形容，相对之下，二手市场交投显得逊色，一手成交占了市场活动量很大比例，反观二手市场近日表现平稳，市场资金流入焦点盘最为积极，未来一手楼盘主导大市局面仍延续。笔者相信，随着东西九龙分别有大型地盘推出拍卖，相信分布在这等地区之二手屋苑可直接受惠带动，市场观望因素将一扫而空。