翔龙湾带动东南九龙楼市

位 於 东 南 九 龙 之 恒 基 旗 下 翔 龙 湾 项 目 ， 准 备 开 售 前 期 工 作 进 行 如 火 如 荼 ， 中 原 地 产 配 合 该 项 重 点 大 型 发 展 项 目 开 售 在 即 ， 特 意 在 这 项 住 宅 计 划 旁 开 设 专 营 店 。 东 南 九 龙 在 政 府 新 规 划 下 ， 区 内 昔 日 面 貌 正 蜕 变 中 ， 翔 龙 湾 这 项 大 型 临 海 项 目 出 台 ， 将 带 来 东 南 九 龙 新 盘 市 场 新 气 象 ， 未 来 区 内 陆 续 推 出 发 展 计 划 ， 还 包 括 新 地 新 蒲 岗 及 九 建 在 彩 虹 站 发 展 等 住 宅 项 目 。

在 西 九 龙 各 大 住 宅 新 盘 发 展 热 销 下 ， 东 南 九 龙 翔 龙 湾 项 目 正 安 排 推 出 ， 势 将 令 市 场 焦 点 向 东 移 ， 由 於 该 项 目 单 位 设 计 开 则 十 分 多 元 化 ， 单 位 面 积 介 於 四 百 多 至 九 百 尺 左 右 ， 并 设 行 政 楼 层 面 积 为 千 三 至 千 七 尺 ， 行 将 吸 纳 置 业 对 象 ， 囊 括 上 车 客 至 换 楼 家 庭 ； 由 於 翔 龙 湾 坐 享 临 海 优 势 ， 加 上 物 业 提 供 单 位 达 千 八 伙 规 模 ， 项 目 将 激 活 区 内 楼 市 交 投 前 景 。

近 日 新 盘 市 场 录 得 之 实 力 投 资 者 入 市 活 跃 ， 新 地 发 展 位 於 奥 运 站 三 期项 目君 汇 港 ， 中 原 地 产 参 与 促 成 多 宗 投 资 客 大 手 购 入 单 位 个 案 ， 拟 安 排 作 收 租 用 途 ； 继 日 前 促成君 汇 港 高 层 全 层 物 业 后 ， 再 有 买 家 透 过 中 原 一 口 气 购 入 五 伙 单 位 ， 及 至 近 日 则 接 获 一 投 资 客 准 备 买 入 两 层 单 位 作 收 租 用 途 。

市 场 消 息 指 出 ， 新 地 旗 下 君 滙 港 在 过 去 周 六 、 日 开 放 示 范 单 位 ， 供 新 地 会 会 员 优 先 参 观 ， 在 两 日 内 合 共 录 得 逾 六 万 人 到 场 参 观 ， 市 场 累 积 大 量 准 购 买 力 不 容 忽 视 。 由 於 两 房 新 盘 细 单 位 供 应 不 多 ， 故 有 投 资 者 看 准 该 盘 升 值 潜 力 ， 加 上 奥 运 站 租 金 回 报 理 想 ， 毗 邻 君 滙 港 的 住 宅 普 遍 租 金 回 报 率 近 五 厘 ， 租 务 成 交 相 当 稳 定 ， 租 客 质 素 理 想 ， 故 预 期 吸 纳 新 盘 投 资 回 报 十 分 可 观 。

(图 片 说 明 ： 恒 基 总 经 理 谢 伟 铨 先 生 和 副 总 经 理 林 达 民 先 生 一 同 为 中 原 翔 龙 湾 分 行 开 张 仪 式 。 )