通胀升温楼市动力增

一 月 份 楼 市 动 力 大 增 ， 在 经 济 大 环 境 向 好 ， 早 前 出 席 奥 海 城 公 开 场 合 ， 与 市 民 会 面 之 财 政 司 司 长 唐 英 年 早 前 透 露 ， 政 府 在 录 得 收 入 盈 余 下 ， 或 会 提 出 税 务 优 惠 ， 种 种 因 素 已 反 映 经 济 跳 出 衰 退 框 框 ， 有 关 减 税 措 施 将 带 动 消 费 市 场 ， 为 经 济 及 楼 市 带 来 新 动 力 。

唐 司 长 出 席 的 论 坛 现 场 指 出 ， 过 去 两 年 香 港 经 济 持 续 复 苏 ， 期 望 预 算 案 可 做 到 审 慎 理 财 之 余 ， 可 与 民 共 享 经 济 成 果 ， 不 少 出 席 者 为 中 产 家 庭 汇 聚 之 奥 运 站 上 盖 屋 苑 住 户 ， 受 惠 财 政 改 善 及 减 税 言 论 ， 将 带 动 中 产 户 消 费 市 况 气 氛 。

从 近 日 睇 楼 量 及 市 场 成 交 动 力 提 升 下 ， 笔 者 相 信 ， 配 合 通 胀 数 据 升 温 ， 由 原 材 料 至 商 品 价 格 不 断 提 升 ， 一 向 视 为 保 值 效 力 大 之 楼 宇 物 业 ， 预 计 短 期 内 有 一 番 繁 荣 景 气 。 要 提 的 是 ， 在 去 年 十 二 月 及 今 年 一 月 份 ， 由 上 车 盘 主 导 市 场 大 势 后 ， 在 五 百 至 八 百 万 元 住 宅 成 交 亦 有 提 升 ， 最 近 擎 天 半 岛 、 港 景 峰 及 凯 旋 门 等 买 卖 及 洽 购 活 动 正 增 加 。

中 原 地 产 九 龙 部 今 年 预 订 佣 金 收 入 为 五 亿 元 目 标 ， 二 手 市 场 所 占 比 例 升 至 六 成 半 水 平 ， 亦 希 望 透 过 加 强 地 区 教 育 及 社 会 投 入 感 ， 与 客 人 维 持 长 远 关 系 。 笔 者 日 前 接 受 传 媒 访 问 中 指 出 ， 九 龙 区 今 年 内 推 出 新 盘 将 以 大 屋 苑 作 主 导 ， 与 去 年 豪 宅 盘 主 宰 大 市 局 面 有 变 。

(图 片 说 明 ： 九 龙 豪 宅 旗 舰 店 开 幕 ， 实 践 追 求 专 业 及 深 化 社 区 关 系 。 )