九龙上车住宅开红盘

送 鸡 迎 狗 年 ， 灵 犬 行 动 敏 捷 ， 寓 意 楼 市 活 泼 生 机 处 处 。 在 新 春 期 间 ， 本 港 市 民 无 论 在 消 费 、 外 游 活 动 表 现 踊 跃 ， 造 就 百 业 兴 旺 ， 这 股 中 产 家 庭 消 费 力 量 ， 源 自 经 济 动 力 充 沛 ， 地 产 市 场 根 基 雄 厚 。 踏 入 春 节 期 间 ， 报 捷 开 出 红 盘 热 卖 项 目 ， 包 括 位 於 将 军 澳 之 怡 心 园 ， 以 及 在 大 角 嘴 的 港 湾 豪 庭 ， 其 中 怡 心 园 首 天 售 出 物 业 逾 百 三 伙 ， 突 破 了 多 个 月 新 盘 市 场 闷 局 。

今 年 首 季 楼 市 仍 以 二 手 市 场 先 行 ， 由 於 刚 过 去 的 新 春 假 期 外 游 数 字 大 增 ， 过 往 年 假 后 初 四 起 ， 二 手 楼 市 买 卖 及 睇 楼 活 动 陆 续 增 加 ； 但 是 今 个 春 节 ， 中 产 家 庭 外 游 数 目 大 增 ， 令 地 产 市 场 交 投 在 初 七 才 见 逐 步 活 跃 ， 普 遍 二 手 市 场 交 易 活 动 呈 缓 步 增 长 。 纵 观 今 年 消 费 及 旅 游 业 表 现 大 旺 ， 足 见 经 济 走 势 亮 丽 ， 地 产 市 道 行 将 带 动 。

刚 开 出 红 盘 的 怡 心 园 及 港 湾 豪 庭 ， 入 市 者 以 用 家 为 主 ， 估 计 短 期 内 仍 以 入 市 自 用 目 的 者 主 导 。 由 於 新 春 开 盘 反 应 理 想 ， 有 见 及 此 ， 相 信 短 期 内 推 出 新 盘 数 量 会 提 升 ， 发 展 商 卖 楼 意 慾 增 强 。 位 於 九 龙 奥 运 站 的 君 汇 港 ， 亦 正 部 署 开 售 计 划 ， 随 着 多 项 新 盘 陆 续 应 市 ， 配 合 现 时 息 口 波 动 因 素 淡 化 ， 相 信 一 、 二 手 市 场 互 动 下 楼 市 交 投 量 将 再 拾 级 而 上 。

(图 片 说 明 ： 新 春 期 间 ， 笔 者 联 袂 新 九 龙 区 管 理 层 蔡 日 基 ， 与 恒 基 地 产 营 业 部 总 经 理 谢 伟 铨 在 新 盘 销 售 处 拜 年 。 )