低息推动新盘销情造好

各 大 银 行 相 继 调 低 按 揭 息 口 后 ， 加 上 发 展 商 积 极 为 旗 下 新 盘 ， 绞 尽 脑 汁 安 排 新 优 惠 财 务 计 划 ， 促 使 近 日 各 大 新 盘 销 情 纷 纷 报 捷 ， 尤 以 假 日 销 情 最 突 出 。 刚 过 去 的 周 六 、 日 ， 多 项 楼 盘 共 销 售 出 逾 二 百 三 十 伙 物 业 ， 其 中 位 於 沙 田 区 豪 宅 项 目 嘉 御 山 ， 每 伙 物 业 售 价 动 辄 以 千 万 元 计 ， 仅 数 天 内 便 沽 出 四 十 多 伙 物 业 ， 成 功 吸 纳 大 批 投 资 客 入 市 。

由 长 实 发 展 的 雍 雅 轩 ， 该 项 目 累 积 售 出 逾 四 百 伙 住 宅 ， 成 为 今 年 售 出 最 多 单 位 全 新 盘 项 目 。 在 银 行 调 低 按 揭 息 率 后 ， 配 合 各 大 发 展 商 加 添 置 业 优 惠 财 务 安 排 ， 令 置 业 气 氛 大 幅 造 好 ， 嘉 华 开 卖 中 的 沙 田 嘉 御 山 ， 以 及 香 港 兴 业 旗 下 的 尚 堤 ， 分 别 售 出 大 批 物 业 。

位 於 沙 田 豪 宅 项 目 嘉 御 山 ， 开 售 价 造 出 万 元 一 尺 水 平 ， 入 市 者 不 乏 投 资 客 ， 以 拥 有 珍 品 作 置 业 目 标 之 一 。 整 体 市 场 表 现 而 言 ， 新 盘 造 好 的 覆 盖 范 围 十 分 全 面 ， 在 楼 市 调 整 完 成 下 ， 用 家 及 投 资 客 均 各 取 所 需 ， 选 择 适 合 入 市 目 标 物 业 ， 地 产 市 场 基 调 正 全 面 推 前 。

近 日 市 场 焦 点 集 中 在 多 项 新 楼 盘 之 上 ， 二 手 市 场 交 易 反 而 只 保 持 平 稳 ， 不 过 ， 整 体 而 言 ， 二 手 市 场 表 现 仍 向 好 ， 其 中 美 孚 新 村 上 月 交 投 量 近 四 十 宗 ， 楼 市 交 易 量 水 平 正 逐 步 提 高 。

(图 片 说 明 ： 笔 者 参 与 雍 雅 轩 项 目 代 理 促 销 时 ， 与 长 实 营 业 经 理 梁 焯 铿 合 摄 。 )