5%首期 2年免供楼 用家心动

近 日 一 手 盘 销 售 数 字 回 升 ， 星 期 六 日 都 连 续 录 得 过 百 宗 成 交 ， 比 起 7月 26日 土 地 注 册 处 登 记 的 446宗 (反 映 6月 成 交 的 数 字 )有 明 显 增 幅 。 随 着 世 界 盃 完 结 ， 发 展 商 已 积 极 开 始 下 半 年 的 售 楼 工 作 ， 例 如 推 广 不 停 步 的 长 实 城 中 (马 尺 )， 新 鸿 基 地 产 的 珀 丽 湾 都 已 上 了 弦 等 待 发 箭 ， 售 楼 同 意 书 一 出 ， 相 信 万 人 聚 集 的 场 面 ， 一 定 取 得 空 前 焦 点 。

另 一 边 厢 ， 那 些 新 盘 余 货 已 是 现 楼 ， 发 展 商 积 极 清 货 ， 为 了 吸 引 用 家 ， 安 排 一 系 列 低 首 期 ， 2年 免 供 楼 ， 家 俬 套 餐 ， 送 厘 印 等 等 优 惠 吸 引 用 家 ， 亦 因 为 此 等 资 金 少 ， 风 险 低 的 吸 引 力 增 强 不 少 置 业 者 信 心 ， 笔 者 星 期 六 日 走 访 楼 盘 地 盘 ， 发 现 市 场 的 用 家 多 是 中 产 一 族 ， 有 稳 定 收 入 ， 借 贷 信 用 状 高 ， 但 喜 欢 少 资 金 支 出 ， 所 以 出 现 市 场 提 供 的 一 、 二 按 免 供 免 息 2年 优 惠 最 能 吸 引 他 们 ， 可 见 楼 价 $200万 到 $300万 的 一 手 余 货 畅 销 原 因 。

(图 ： 会 德 丰 地 产 董 事 黄 光 耀 赠 送 名 画 予 笔 者 ， 嘉 许 中 原 九 龙 团 队 在 海 凌 霄 销 售 出 色 表 现 )