市区旧楼重建有价

政 府 大 型 勾 地 表 项 目 未 见 活 跃 ， 反 而 透 过 私 人 并 购 旧 楼 活 动 ， 以 达 至 重 建 发 展 目 标 成 市 场 潮 流 。 从 传 媒 及 旧 区 街 坊 的 所 见 所 闻 ， 旧 楼 收 购 活 动 方 兴 未 艾 ； 中 原 地 产 早 前 公 布 与 中 原 测 量 师 行 合 作 ， 推 出 天 后 庙 道 新 东 方 台 项 目 ， 这 项 投 资 额 以 十 亿 元 计 发 展 ， 相 信 该 计 划 的 洽 购 投 标 反 应 ， 将 成 为 大 规 模 发 展 及 重 建 市 况 最 新 指 标 。

市 区 并 购 重 建 发 展 项 目 有 价 ， 地 产 代 理 亦 要 充 实 掌 握 有 关 知 识 ， 以 备 市 场 潮 流 所 需 。 中 原 训 练 学 院 灌 输 同 事 有 关 旧 楼 重 建 ， 以 及 发 展 和 规 划 等 专 门 知 识 ， 课 程 由 中 原 训 练 学 院 院 长 郭 昶 亲 身 授 教 ， 由 於 他 具 备 专 业 知 识 及 实 战 经 验 ， 对 提 高 同 事 了 解 旧 楼 市 道 发 展 及 买 卖 运 作 ， 有 莫 大 裨 益 。

中 原 地 产 和 中 原 测 量 师 行 合 作 推 出 之 天 后 庙 道 新 东 方 台 一 至 三 号 ， 以 及 六 至 十 五 号 ， 项 目 涉 及 的 业 权 以 公 开 招 标 方 式 进 行 ， 这 等 物 业 重 建 可 塑 性 高 ， 极 具 发 展 价 值 。 其 实 ， 市 场 不 继 传 出 旧 楼 并 购 及 投 资 活 动 ， 包 括 有 大 型 地 产 商 透 过 强 制 拍 卖 条 例 方 式 ， 向 独 立 财 团 购 入 的 跑 马 地 南 庐 作 统 一 发 展 业 权 。

另 外 ， 据 悉 位 於 慈 云 山 的 蒲 岗 里 四 幢 旧 楼 业 主 ， 早 前 亦 作 联 合 将 物 业 招 标 ， 同 期 ， 在 九 龙 塘 之 和 域 台 ， 有 发 展 商 正 向 部 分 业 主 提 出 高 价 收 购 单 位 ， 以 作 统 合 业 权 重 建 用 途 。 随 着 市 区 地 皮 有 价 ， 政 府 未 完 全 恢 复 定 期 公 开 卖 地 ， 相 信 位 置 优 越 的 旧 楼 买 卖 收 购 活 动 仍 受 观 迎 。

(图 片 说 明 ： 中 原 训 练 学 院 院 长 郭 昶 亲 授 旧 楼 收 购 重 建 实 务 课 程 。 )