减厘印费，活动楼巿交投

本 年 度 财 政 预 算 案 大 派 优 惠 ， 香 港 经 济 活 动 全 面 大 动 。 楼 巿 方 面 ， 最 令 巿 民 雀 跃 便 是 免 收 2季 差 饷 及 调 低 200万 楼 价 以 下 的 厘 印 费 到 100元 。 令 到 刚 过 去 之 周 未 的 200万 以 下 物 业 成 交 大 旺 。

星 期 六 日 ， 在 各 细 价 屋 苑 的 成 交 急 速 跳 升 ， 将 军 澳 地 区 、 东 九 龙 之 德 福 、 淘 大 、 丽 晶 ， 客 人 等 在 分 行 倾 价 等 签 约 的 情 况 又 再 重 现 ， 因 为 买 家 知 道 如 果 不 能 即 时 等 到 业 主 一 齐 见 面 签 约 作 实 ， 他 心 仪 的 单 位 可 能 被 其 他 客 人 看 楼 后 会 加 价 ， 速 度 是 十 分 重 要 的 。

近 日 因 为 减 厘 印 费 的 刺 激 ， 200万 以 下 物 业 明 显 出 现 年 青 上 车 客 及 短 炒 投 资 客 争 货 的 现 象 ， 各 大 屋 苑 的 睇 楼 量 非 常 炽 热 ， 虽 然 一 些 中 上 价 屋 苑 的 同 事 说 这 个 周 未 只 「 见 身 动 不 见 米 白 」 ， 但 大 部 份 同 事 都 有 十 分 强 劲 的 信 心 3月 份 的 交 投 必 定 畅 旺 。

另 外 ， 紧 随 各 项 利 好 消 息 ， 发 展 商 全 力 抢 攻 置 业 者 的 投 资 ， 不 少 楼 盘 的 销 售 已 经 密 密 出 场 ， 每 个 楼 盘 的 销 售 无 论 全 新 或 货 尾 都 有 十 分 理 想 的 成 绩 。

豪 宅 巿 场 的 需 求 仍 是 停 不 下 来 ， 正 在 密 罗 紧 鼓 的 元 朗 葡 萄 园 大 屋 ， 巿 场 已 收 到 不 少 意 向 买 家 急 不 及 待 要 认 购 ， 相 信 又 会 有 一 番 场 面 可 见 。

( 图 : 笔 者 与 新 鸿 基 特 别 项 目 总 监 陈 秀 贤 在 葡 萄 园 推 介 会 上 合 照 )