相连大单位成交趋旺

楼 巿 经 过 七 月 份 的 强 力 冲 刺 后 ，踏 入 八 月 初 ， 整 体 巿 况 稍 为 放 缓 ， 主 因 是 巿 场 於 上 月 份 已 消 化 了大 批 笋 盘 ， 加 上 现 时 放 盘 业 主 普 遍 将 叫 价 提 高 百 分 之 三 至 百 分 之 五 ， 导 致 新 一 批 潜 在 买 家 需时 适 应 。 此 外 ， 不 少 发 展 商 已 事 先 张 扬 於 九 月 份 陆 续 推 售 新 盘 ， 故 现 时 不 少 有 心 买 家持 观 望 态 度 ， 静 待 新 盘 开 售 消 息 公 布 ， 以 便 从 新 部 署 出 击 。

整 体 楼 巿 正 在 整 合 之际 ， 曼 克 顿 山 及 名 门 续 有 相 连 大 单 位 成 交 。 至 於 一般 屋 苑 的 大 单 位 ， 成 交 宗 数 亦 相 当 可 观 ， 其 中 海 逸 豪 园 二 千 尺 以 上 的 大 单 位 ， 录 得 每 方 尺 9200元 的 成 交 记 录 。 至 於 都 会 駅 及 将 军 澳豪 庭 ， 亦 分 别 录 得 每 方 尺 7000元 及 8000元 的 高 价 成 交 。 由 此 可 见 ， 这 类 大 单 位 的 交 投 正 由 豪 宅 向 屋 苑扩 散 。

笔 者 所 见 ， 本 港 的 经 济 复 苏 已 甚为 明 显 ， 以 近 日 将 军 澳 东 港 城 的 商 场 为 例 ， 旅 行 社 的 生 意 门 庭 若 巿 ， 客 人 要 在 门 口 轮 候 多 时， 才 获 接 待 ， 这 一 鳞 半 爪 的 巿 况 ， 足 以 反 映 经 济 复 苏 下 ， 市 民 消 费 意 慾 增 加 ， 经 济 全 面 起 动。 楼 巿 在 这 气 氛 下 ， 稳 步 上 升 已 势 不 可 挡 。