有政府十大基建支持，发展商勇於抢地

香 港 仔 地 以 57.1亿 元 成 交 ， 楼 面 尺 价 8814元 一 尺 ， 虽 未 创 卖 地 尺 价 高 峰 ， 以 当 区 物 业 成 交 价 计 已 高 出 近 三 成 ， 可 见 发 展 商 对 香 港经 济 前 景 充 满 信 心 。 相 信 政 府 新 领 袖 上 任 的 新 施 政 报告 中 的 十 大 基 建 提 案 起 了 正 面 作 用 。

近 日 物 业 巿 场 的 热 炽 交 投 ， 是 不少 投 资 客 炒 落 后 观 念 ， 股 票 巿 场 连 续 升 升 跌 跌 中 屡 创 新 高 ， 不 少 人 当 中 获 利 非 少 ； 相 对 物 业巿 场 大 体 价 格 未 升 ， 除 了 一 千 五 百 万 元 以 上 物 业 本 年 度 上 升 了 近 30%外 ， 一 般 大 型 屋 苑 只 是 10%的 升 幅 ， 远 远 落 后 於 各 投 资 巿 场 ， 踏 入 十 月 ， 各 大 屋 苑 交 投 明 显 增 加 ， 格 价 逐 步 加 价 ， 仍 是 以 3%为 一 跳 点 前 进 ， 未 见 大 幅 加 价 ， 但 是货 源 却 一 步 步 地 减 少 ， 一 些 连 约 的 单 位 业 主 一 天 都 有 二 、 三 个 查 询 电 话 。 相 信 业 主 提 价 的 时刻 在 十 月 明 显 出 现 。

至 於 落 后 的 巿 场 ， 如九 龙 大 型 屋 苑 尺 价 都 只 是 4500元 至 5500元 ， 可 选 择 单 位 仍 不 少 ， 新 界 区 更 不 用 说 ， 三 千 多 元 的 海 景 单位 仍 可 找 到 ， 相 信 用 家 要 换 楼 ， 目 前 在 强 劲 的 经 济 政 策 支 持 下 ， 作 决 定 是 此 时 了 。

施 政 报 告 中 有 加 强 古 物 古 蹟 保 育的 提 出 ， 使 到 社 会 关 注 环 境 保 护 的 索 求 得 到 回 应 ， 一 些 社 会 发 展 关 注 人 仕 都 积 极 提 供 保 存 香港 文 化 古 蹟 的 方 案 ， 希 望 社 会 组 织 除 了 经 济 发 展 外 ， 都 多 关 注 环 境 发 展 中 保 留 社 区 文 化 历 史的 保 育 ， 使 香 港 环 境 保 留 一 份 文 化 面 貌 。