交投增加，价升明显

根据土地注册处数据，11月份登记住宅宗数比10月份上升43%，金额上升67%，数字明显反映出香港资产市场的吸引力，市场资金已开始流入物业寻找资金回报价值。所以成交宗数继97年后所录得的新高数字。

近日不少投资者入市物业市场，都是套股回流，过去两年不少投资者倾向在股票市场行走，爱其速度快，只要相信中国企业而支持买入股票，不少投资者因而赚到近2倍的回报，而赚回来的金钱演化一项名望资产，所以特色的华宅或有极高知名度的名厦极受欢迎，一般用家出价往往望尘莫及，所以成交价屡有突破，39,000元一尺、41,000元一尺，一般用家以实用计算，根本不会出这价，只有是豪得起的人，才会不惜千金，去拥有独特无二的满足感。

近两月九龙站，受到金融公司进驻的消息刺激，以及租客增加、租金升等等因素，全港紧贴经济脉搏的精明人士，全力入市，以一万元一尺的尺价，来购买普通单位仍是低水，因为他们相信这地段仍在成长中，升值无限，所以10月、11月两个月内成交了近600宗，比一般大型屋苑的中价钱更畅旺，12月虽然慢下来，相信整固后，再有另一浪来。