置业者热情澎湃

08年首个全新楼盘「首都」在星期六、日开放示范单位给公众参观，引来过万人排队入场，这个场面足以让巿场清晰了解到物业巿场的吸引力。「首都」这楼盘定位并非人人都有能力购买的首次置业盘，而是要有一定负担能力的中产人仕，最平600余尺也要365万元起，有50%以上是900余尺、455万元起的中价楼，但是有兴趣的人仍是那麽热烈，多少也可以反映在借贷资金成本低的条件下，香港巿民对投资物业巿场是充满信心的。

至於二手巿场，本月一些中价屋苑成交大大缩减，例如汇景花园及海怡半岛等屋苑竟只录得单位数字的成交，看似是农历新年假期的因素，但是观看完刚过去的周末情况，成交不见起色，似乎是股票巿场的冷风收紧了一些中产人仕的投资意欲，知识份子普遍对全球的经济活动一向都紧贴，如今美国次按引发出来的经济下滑，他们即时作出观望策略，所以成交慢下来，我们相信香港基调仍是好，就看参观新项目的人量便可知财力的雄厚，「首都」成绩好是期待中。