业主随市调节，比代理走得更前

股市气氛淡，市民已适应，悲愁情绪已减弱不少，市民反而因为生活通胀的压力而增强积极性去对抗通胀：计算支出严谨，提高工作动力，谋求财富保值和增长积极投入研究，正是香港市民这种务实作风，令我们在国际市场具有强大竞争力。

楼市近日淡风强势，有些媒介人语言地产代理界人，为生意不惜转车向吹大淡风。作为行业中人，本人想市民明白，我们中间人绝对没有这个做淡或做好的能力，向市场传递的讯息都是根据市场数据作出分析。真正有能力做淡或做好是物业拥有者或有财富能力者出价而造就市场，就如近日不少投资者(亦即是物业拥有者)因为感应出价者少，而自己又想减持货量，自动调低部分叫价吸引买家，一般成交只要调低5%已经有用家承接。

虽然近日传媒比较喜欢以「成交量大跌」、「蚀让」的题材反映市况，但是香港楼市整体是十分健康，只是短暂的慢成交，令到部分业主愿意减价套现，但并没有力量推倒现在楼市的格价，只要息口维持低水平，经济增长未停步，打工人仕就业机会高薪金增长，都足以支持用家换楼改善居住环境，投资者有高於存款利息收入，促使物业交投每月份有约八千宗的成交。