港币购买力下跌 市民用钱审慎

华人置业及市区重建局发展的旺角MOD595正式开放示范单位给公众参观，并提供9个单位作公开发售。经过三天的参观，吸引了不少有兴趣的置业者，尤其是示范单位设於尖沙咀年青人主流的新港中心，据笔者现场所见，参观的人仕有年青俩小口，也有成熟的俩夫妇。但是比较有实力的似乎仍是成熟一点的买家，年青族虽然意欲大，但财力要负担300万楼价似乎感到吃力，这个楼盘相信都是以当区的用家为主导。

近期前线汇报说租客比例有增加趋势，因为部分买家经过看楼后，有见近日单位去货速度减慢，令到他们对置业的热度也降低了，但是住屋的需要却又是逼切的，所以采取先租楼暂时解决住的问题，然后留意金融事件的演变才再考虑置业计划的行动。

刚过去的周末，各区成交仍是未能活跃，看楼活动却也热闹，租客和买家比例一半一半，随着一般家庭因为日常用品，食物价格大幅上涨，对於金钱的运用变得相当审慎，尤其是想换楼而增大了供楼负担，都怕生活开支大而生活压力大，所以对买楼的行动也放慢板，所以本月成交明显减慢。