新盘百花齐放 物业市场升温

奥运举行在即，无论股市或楼市发展都渐趋稳定。各大发展商均看准这个奥运盛世把旗下物业推出市场，而随着长假期的开始，新盘战同时展开，除了开放示范单位及会所予公众人士参观外，还纷纷增添各项优惠作为招徕。

今次新盘战遍布港九新界，除有属於现楼的海滨南岸、汇豪山、碧堤半岛、罗便臣道31号及比华利山外，亦有属於楼花的半山壹号及御龙山等；由於08年新楼供应紧绌，在各项利好因素带动下，发展商定价十分进取，买家可根据自己的需要及能力而决定置业方向，令本年第二季的一手市场发展蓬勃，并可维持一段长时间。适逢刚过去的周末为母亲节，中原亦配合发展商推出贴身置业优惠，例如：购入海滨南岸三房海景单位，买家可获一年免费租管服务；购入汇豪山行政楼层，买家即可获赠3万元参茸礼券。这些优惠受到不少买家欢迎，圆置业梦同时又可聊表孝心，一举两得。

另外，由於市场焦点聚集於一手物业，二手市场难免显得较为逊色，但由於整体气氛向好，二手市场可望平稳发展。根据市场数据所得，现时投资者入市欠缺动力，而且态度未算积极，此现象可追溯早前存有的不明朗因素，以及市场步入整固期等。不过物业市场气温正在急升，相信这批已囤积购买力的投资者将於短期内伺机出动。