大市即将起动 大额成交持续增加

「御龙山」开售至今，累售逾千伙，平均尺价约九千元，单位售价介乎四百万至六千五百余万元，销情十分理想；除显示买家入市意慾增强外，亦反映市场购买力充足。

接踵而来的何文田「半山壹号」位处市区豪宅地段，还未正式开售已瞬即成为市场瞩目焦点；发展商并公布这项目的特色单位意向尺价将定位於二万余元或以上。其示范单位自开放以来已有不少人士参观，同时亦接获了许多买家查询，当中以「半山天际大宅」及「半山花园大宅」最受欢迎，可见市场对发展商的开价颇为接受，而买家购买特色单位豪宅的踊跃程度，更出乎笔者意料之外。

新盘热销，连带推动一手市场的货尾单位。君汇港单在过去两天售出六伙，四房大单位每间都一千五百万以上。另外，灏畋峰本月至今已录得四宗成交，当中每个单位涉及金额介乎三千万元至四千万元不等，豪宅市场的起动正好为买家打了一支强心针。

至於二手盘方面，虽然发展平稳，但下滑势头明显停止，相信楼市已顺利经过消化及整固期，市场日前积聚的购买力，现时只静待一个爆破点便可全力释放。

上星期四川省8级大地震夺去多人性命、毁坏无数人的家园。中原地产致力公益事业，率先捐出三十万元赈灾，并呼吁员工以一元对一元的形式捐出善款，希望为是次善举筹募可观善款。