半山壹号热销 彰显港人财力

半山壹号开售短短四天，已累售逾210伙，套现超过$63亿，每户平均售价逾$3,000万。由於物业市场特色户供应不算太多，市场气氛非常热烈，首日已沽清14伙「半山花园大宅」及半数「半山天际大宅」，中原地产黄埔海逸团队凭藉专业服务精神及非凡实力，成功促成其中一复式单位「空中董事屋」的成交，尺价$28,000，涉及资金近$8,500万。买家当中有不少香港区投资客，相信是因为香港区新楼供应缺乏，在低息年代，资金寻出路，投资贵重资产项目是一项稳健的理财方案。半山壹号的推售为市场带来爆破点，将目前已积聚的购买力释放。

而根据研究部数据所得，新盘开售的消息，刺激九龙区楼价一周显着上升3.55%，最新分区指数为71.21点，创逾十年新高，仅次於1998年4月12日的73.46点，其中以老牌屋苑美孚新邨尺价升幅最大，按周上升9.9%至$4,173，其次为海逸豪园，尺价$7,815，录得9.6%升幅。在成交宗数方面，多个屋苑表现不俗，美孚新村、维景湾畔、德福花园、奥运三宝及西九四小龙等等本月至今宗数已超越上月同期45%-75%不等，反映无论豪宅市道还是大型屋苑均具有强劲的承接力。未来数月多个新盘蓄势待发，相信此升浪将可持续一段时期。