拍地消息理想 楼市2010年再创佳绩

一如所料，两幅白石角地皮以理想价拍出，合共涉资达$104亿，两地合计每平方尺价为$7,215，连同发展商早已投得的毗邻地皮，可发展为区内最大型豪宅群，亦为香港2009年楼市历程划上一个完美的标记，展望明年楼市可稳固上扬。

卖地结果一出，市场预计发展商将该地皮项目包装成高尚豪宅，开售尺价可逾万元。而受到此项利好消息带动，毗邻该处的业主，如涤涛山、鹿茵山及骏景园等也有封盘或反价情况，普遍幅度达4% – 8%，明显对后市前景充满信心。

虽然临近年底，睇楼气氛减弱，不过港九新界三大蓝筹屋苑，即太古城、美孚新村及沙田第一城在最后一个月份冲刺力强劲，成交量全部破百宗；当中美孚新村$300-$400万的单位最受用家欢迎，成为主导。其实，本年度物业市场无论是成交价格或交投量方面都录得不俗的成绩，以九龙区为例，预计全年可录得约30,000宗成交，创自2001年后第二新高，更紧接2007年其后，而总成交金额更近$800亿，可见2009年的资产活动非常频繁。

由於地产市道造好，中原地产凭藉非凡实力，2009年获得多间机构颁发企业奖项，最新则取得由《明报》与「香港中文大学市场学 (理学) 硕士课程」合办的「香港骄傲企业品牌选举2009」中地产代理界别的「评审团大奖」及「消费者大奖」。除了接连获得外界肯定外，今年中原地产也有多个团队顺利达标，约有100位主管获得狮会殊荣，一众同事经过全年的努力耕耘后，2009年对大家而言都可说是丰收年。 

中原九龙团队亦已整装待发，预备更大的力量及机能去面对新挑战。笔者在此祝愿市民在2010年有个愉快及健康的新开始。

中原地产品牌的成就再度获得肯定，连续3年荣获「香港骄傲企业品牌 – 消费者大奖」。图为笔者在明报企业执行董事兼首席执行员张裘昌先生接过该奖项。