新春大吉 喜庆洋洋

        

 

YOHO MIDTOWN销情炽热，开售首日已沽近500伙，为虎年楼市打下强心针。图为笔者及中原九龙管理层与新地代理业务部项目总监（销售）张卓秀敏於YOHO示位合照。

 

庚寅年的新春，市面一片喜庆，人潮不息地在热闹旺区庆祝新年来临，笔者办公室的海港城人山人海，一团团的国内贵宾在场内穿梭购物，品尝美食佳肴，一片欢乐气氛。笔者见到这一片民族幸福景象内心有一份欢欣，虽然国家仍在发展中，大部份人民仍是受困在艰苦生活条件下，但如今率先有部份人能先脱贫而享受一下富裕的生活水平，只要国家持续发展稳定经济，相信将会有更多的人民都可得到妥善的生活条件，人人生活愉快！

 

回看本港物业市场，随着新春假期完结，新盘YOHO上场，已公布发售价，首批50伙定价均价5,200元一尺，有大量中小型用家有兴趣购来自用。星期五开放给新地会参观，即时已有不少客人有兴趣认购，顺利为虎年的新盘楼市打响头炮。

 

笔者所见，外区客多认购2房单位作为投资用途；反观，新界区客人却热衷选购3房或4房单位作为自用，相信本星期六、日一定是全城汇聚人流的地方。

 

银行新的一年放款目标又出台，汇丰带领以同业拆息+0.65%作为起步，引来置业者一片好消息，笔者的前线营业员即时已收到客人委托要买收租单位，因为低息借贷购资产实在太吸引！加上现时按月平均租金每月均在差长，10个月内已累升约25.8%，差不多回复至海啸前水平，租金回报相应增加，预料连租约物业在未来两至三个月将甚为吃香。