世界盃热西九龙物业也热

日期：2010-06-25

笔者在帝峯‧皇殿开售当天与信和销售及市务总经理刘贵玉小姐一同庆贺好销情。

奥运站的帝峯‧皇殿在新房屋销售政策下，稳稳健健妥妥善善地开售了，并在高效率的情况下首轮231伙全数沽清。发展商在公开及透明度十足下以一个比市价稍低价钱开售，让置业人仕少付一点溢价但付出多一点劳力得到自己心仪的物业；用家开心，投资者多一点赚利空间；中介行少一分资源投放在一个项目上；但代理持牌人则多一份捱夜时间和事前资讯服务，二手市场物业对比视察工作；总括来说，2010年新盘销售又再踏进另一运作纪元，香港人的灵活变通，世界级的优胜；民间灵巧智慧，其他民族少见。本人游玩不少国家，接触不少商业活动，早已体会到香港人的应变力是何等优胜，今次新政策的推行，虽然声音不少，但是各方面的公司，人物都是采取积极向前的行动去适应；帝峯‧皇殿的成功，便是大家的努力成果。

回看二手物业市场，经过五月的观望，六月的活动便大步起飞，尤其是住屋需求的中小型物业，交投炽热，大型屋苑20天不到已过百宗成交，今次的旺势非炒作风气，是吸纳行动；不少买家买来自用之余，更将多余资金投资多件物业作收租之用，大部份都不愿意即时加价放售图利；大多看好后市；因供应不多，新地价又高，市民大部份相信未来2年仍在低息环境下，物业升值机会高，所以打算持货2至4年，相信参考中原城市指数过100点的日子在未来2,3年可见。