香港可望成为世界物业资讯站

由盛世集团精心打造的墨尔本市中心项目–「翠湖豪庭(The Emerald)」，委托中原地产处理项目的销售事宜。日前笔者到项目展销厅参观，看到许多客人积极问津，当中不少为澳纽回流客。图为笔者、中原项目部总经理许大卫(左一)及九龙区两位营业董事李沛章(右二)、王镇维(右一)在场内合照。

 

 

香港是一个自由开放的国际城市，另一方面又是中国其中一部份，人口、语言及文字都是与国内一脉相承；对国内人士来说，他们感觉香港无论在法治、商业活动及教育制度等都相当安全和可靠。而且本港的经济活动向来十分活跃，位列世界级水准，接受其他地区的经济资讯异常迅速；加上各项商业活动效率高，传染力广，成为资讯集散中心，属於可得优势。国内人士可以透过香港市场去了解世界其他地方的经济资讯和物业市场的认知，所以视本港为开拓业务或投资移民的上佳之选。

       

当今世界经济聚焦在中国的强大经济力量上，而国内资金亦有强烈外闯的慾望；中国富裕起来的日子未算长，人民普遍在金融投资经验和技术都未达成熟，对选择投资的途径比较保守，而华人对「拥有房地产」这件事有相当大程度的喜爱，他们比较喜欢投资物业收租，爱其有实物可持。故此，每当有外国物业项目在港进行展销时，皆可以吸引不少国内人士到场参观和了解，虽然销售数字未必十分理想，不过所获取的查询资料和客源，长远而言对整个销售有绝对帮助。

 

中原地产在国内拥有全国性的分行网络，接触层面相当广阔，并掌握了国内富裕阶层的联系，配合香港地区近日发展的亚太区业务，受到世界各地不少开发商的青睐，合作推介旗下物业，目的吸纳国内投资者。最近一年在韩国、新加坡、马来西亚、澳洲、美国、西班牙都有合作计划正在展开，尽管在港的销售数量并未能即时见效，但相关机构及部门所得的客源和品牌推广却是令人满意。另一方面，除了住宅项目，国内一些不受限的商业项目销情同样可以录得相当理想的成绩。笔者相信，未来香港有条件成为一个世界物业资讯交流站。