有胆量承担供楼者 才有能力买楼致富

为提升地产代理的专业形象及质素，中原地产致力为员工举办培训活动。最近邀得奥运站营业董事蔡日基及中九龙高级区域董事许伟庆为九龙住宅部区域主管进行培训课程。

 

 

在报纸看到的一篇特稿，描述两位青年的置业路，一则喜一则悲。一个读书不成做保安的25岁青年，因为在市道不畅旺时够胆量以$20万首期置业，以9成按揭供楼上车，然后踏上购买物业的致富路，7年时间已坐拥千万元，今到不少成长条件不佳，生活在低下水平的人但肯承担压力和冒险之青年有致富希望。

 

另一位主角则是大学毕业，有法律专业资历的区议员却未能置业而需要继续与父母同住政府资助的公共房屋，是因为目前楼价在高位高踞不下，难入市、怕入市而没法完成置业梦，考虑用$9,000租屋结婚，这个案又令不少年青专业才俊气馁。

 

笔者在物业市场工作多年，见过无数类似个案，在物业市场致富者非一定是有财力之人才可以成功，也不是所有专业有少之不能置业成功；但置业成功者都必须具有承担勇气才可完成，因为置业行为是一项负债承担，行动者必须放弃不少其他消费支出，甚至可能要节约个人的各项使用及降低生活水准的标准，去完成供楼债项。同时更要承担有可能出现之楼价回落财富萎缩的风险，所以当有意置业的人士在决定那一刻不够勇於前进的勇气，便会放弃置业行动；勇气有机会一分一分的减弱，到再次决定时只会更难於入市。

 

楼市无论在何时何刻都在於难於言明升跌，只有个人视乎自己承担能力和决心，才会有信心作出置业行动。在新的一年，笔者恭祝大家安居乐业、珍爱自己的拥有、生活愉快。