发展商对香港物业市场信心仍强

永泰地产执行董事兼营业及市务总监陈玉成(中)接受电台访问时，分享他本人在新工作岗位的新挑战及展望。右为新城林洁莹。

 

 

近日一手新盘热闹非凡，有快速沽清的市区豪宅盘成绩，也有创新高价地区盘及天价别墅等，似乎资金仍是向物业市场流入。最新市区重建项目–「囍汇」以票王之姿，大量吸纳市场收租投资客，当中8成以上是香港市民私人名义入票，发展商今回向买家提供高达17.5%的折扣优惠，包括以「印花税津贴」名义的折扣，变相补贴投资者买楼时需要支付的双倍印花税，同时，亦容许买家与亲属联名入最多2票，故吸引名人、投资者及用家大手入票，以增加中签机会，可见在香港的财富储存工具中，物业始终担当重要位置。

 

即将步入12月，又是接近年尾总结的时间，各大发展商的卖楼要员皆在不同媒体分享来年楼市展望，大部份公司正筹划旗下项目，并预计明年推出，除了设计如何销售早年投地回来的项目外；亦积极计算未来发展的土地储备吸纳，反映各个发展商的物业发展火车动力充足，绝对没有放慢现象。

 

笔者与永泰亚洲新的物业发展高层陈玉成先生在电台节目中交流对现时物业市场的看法及展望时，谈到他新工作的挑战，他即展现出一份动力，冀望在物业发展设计上再创造一些更前进的项目，为香港和国内居住环境质素加入更理想的空间和生活体验。尤其是在豪宅项目方面，可考虑投入更多优质生活元素，因为他认为香港豪宅市场，经过如「天玺」推出「减辣」优惠的承接力测试后，已经寻底成功；所以，对未来豪宅市场有强烈信心。而且，他指出香港物业市场发展稳健，有足够的支持力度，笔者相信永泰亚洲在不久将来所推出的产品，会发现不少新的居所设计，请大家拭目以待。